Euabierto.com, red social para los creativos de la sostenibilidad urbana

El blog [ecosistema urbano] anuncia el lanzamiento de la red social “euabierto.com”, para todos aquellos creativos “interesados en la sostenibilidad urbana y en proyectos alternativos a los modelos dominantes”.

El objetivo es crear una red internacional de estudiantes y profesionales a quienes les interese trabajar en pos de “otro tipo de arquitectura, otro tipo de ciudad, otro tipo de espacios públicos”.

Otros posts de interés:

El blog edgargonzalez.com nos presenta los cinco proyectos de los nuevos monumentos de la capital china: el Aeropuerto, CCTV, piscinas, el Estadio Olímpico y el Teatro Nacional.

Conocemos un novedoso método japonés de demolición de edificios en zonas urbanas donde no pueden utilizarse explosivos, gracias a los blogs Ingeniería en la Red y Problemas con las Obras.

La arquitectura sostenible de Felipe Pich - Aguilera y Teresa Batlle, en la Expo de Zaragoza. Conocemos su trabajo en el blog +arquitectura.

¿Se puede construir una casa en un cubo de 2,65 metros de lado? el blog Días de Arquitectura nos trae un proyecto del año 2006, de viviendas micro compactas prefabricadas.

Conocemos siete singulares edificios de bodegas, dos de los cuales se encuentran en España, a través del blog Ingeniería Civil en España.

El recorrido de esta semana finaliza con el proyecto ganador de la construcción del nuevo acuario de Copenhagen, publicado en el blog edgargonzalez.com.

Martinsa protagoniza la mayor suspensión de pagos española

Martinsa-Fadesa se convirtió en la primer inmobiliaria cotizada española en entrar en concurso. La empresa adujo como motivo “graves dificultades de tesorería”, ante la imposibilidad de reunir los 150 millones que le exigen 45 entidades financieras como condición para no iniciar el vencimiento adelantado de 4.000 millones.

La inmobiliaria garantizó que, pese a la suspensión de pagos, continuará trabajando y cumplirá con la entrega de viviendas a sus 12.500 clientes.

Otras noticias destacadas

La construcción de viviendas caerá hasta un 70 % en los próximos dos años. El ajuste situaría el límite promedio de la construcción en torno a las 300.000 unidades frente a las 600.000 de los dos últimos años.

El crédito para comprar vivienda descendió un 42,7 % en mayo. El índice resulta de la comparación con el mismo mes del año 2007.

Seopan reclama más obra pública. La patronal de las grandes constructoras considera que debe haber más obra pública para afrontar la desaceleración, y que la licitación de grandes obras debe jugar un papel estabilizador en la economía.

El nuevo RITE fue promulgado por el Real Decreto 1027/2007 del 20 de julio de 2007 e impulsado conjuntamente por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y el Ministerio de Vivienda. Su elaboración responde a la necesidad de transponer la directiva europea 2002/91/CE (de Eficiencia Energética de los Edificios) y la aprobación en España del Código Técnico de la Edificación de 2006. El nuevo reglamento, que es de obligado cumplimiento desde el 29 de febrero de 2008, deroga y sustituye al anterior Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), aprobado por Real Decreto 1751/1998, (y las posteriores modificaciones del Real Decreto 1218/2002).

La nueva normativa debe ser aplicada a todas las instalaciones térmicas de los edificios de nueva construcción, y a las instalaciones de los edificios ya construidos por lo que se refiere a su reforma, mantenimiento, uso e inspección, con las limitaciones que la propia normativa ya establece. Quedan excluidos los edificios que en el momento de la entrada en vigor de la normativa estaban ya en construcción y los proyectos que tuviesen solicitada la licencia de obras antes de esa fecha.

La opinión del sector

A pesar de los problemas iniciales que comporta toda aplicación de normativa nueva y de alguna queja puntual, el RITE ha tenido una gran aceptación en el sector de la construcción. Edelmiro Rua Álvarez, presidente del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos cree que el nuevo reglamento “es muy positivo porque da a las instalaciones de los edificios la importancia que éstas deben de tener. Es bueno que nos empecemos a concienciar de la gran importancia que éstas tienen”.

Por otro lado, el sector valora el esfuerzo realizado por parte de la administración pública para elaborar una nueva normativa más preocupada por el medio ambiente. Según Carlos Hernández Pezzi, presidente del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España, “la publicación del RITE viene a completar el contenido del Código Técnico y sus documentos básicos de aplicación en su concepto de que el edificio es un envolvente que debe contribuir a las estrategias de ahorro y eficiencia energética de España y que la edificación debe favorecer el uso de energías renovables, especialmente en el caso de la producción de agua caliente sanitaria. Desde el principio, el Consejo ha apoyado activamente estas iniciativas que no sólo suponen un cambio normativo, sino una nueva concepción mucho más avanzada de la construcción en el siglo XXI”.

Otro de los puntos más alabados de la normativa por parte del sector es la importancia que esta da al mantenimiento de las instalaciones. En palabras de José Antonio Otero Cerezo, presidente del Consejo General de la Arquitectura Técnica, desde la organización “valoramos especialmente la consideración del mantenimiento de las instalaciones térmicas en el RITE, a cuyo efecto se potencia la figura del técnico de mantenimiento, función para la que los arquitectos técnicos están plenamente preparados y cualificados”.

Asimismo, Otero afirma que ahora lo que hace falta es realizar “un esfuerzo permanente para la difusión de sus contenidos técnicos, y para la formación de instaladores, técnicos y en el ámbito de las empresas constructoras e instaladoras”. No hay duda de que tanto la difusión de la normativa como la buena formación de los profesionales del sector son cuestiones clave para que la aplicación del nuevo RITE sea todo un éxito.

Un análisis técnico del RITE

Isaac Cebolla, ingeniero Industrial del área Professional del Colegio de Ingenieros Industriales de Cataluña, explica en el siguiente texto las principales líneas del RITE

El pasado 29 de febrero de 2008 entró en vigor el nuevo Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, de ahora en adelante RITE.  Este reglamento es de aplicación en las instalaciones fijas de climatización (calefacción, refrigeración y ventilación) y de producción de agua caliente sanitaria, destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas.

Las tres exigencias básicas que marca el reglamento son: el bienestar e higiene de las personas, la eficiencia energética de las instalaciones y la seguridad que es la más importante. Se han de minimizar los riesgos de sufrir accidentes que produzcan daños y prejuicios a las personas, a los bienes o al medio ambiente, así coma otros hechos susceptibles de producir a los usuarios molestias o enfermedades.

En su lugar, el factor determinante es el confort, bienestar e higiene de las personas. Las instalaciones térmicas se han de diseñar, calcular, ejecutar, y usar de modo que se cumplan cuatro exigencias:

Calidad térmica del ambiente. Las instalaciones térmicas han de permitir mantener los parámetros que definen el ambiente térmico (temperatura, humedad relativa, velocidad del aire en la zona ocupada, etc.) dentro de un intervalo de valores determinados con la finalidad de mantener unas condiciones ambientales confortables para los usuarios de los edificios.

Calidad del aire del interior. Las instalaciones térmicas han de permitir mantener una calidad del aire interior aceptable, en los locales ocupados por personas, eliminando los contaminantes que se producen de forma habitual durante su uso normal, aportando un cabal suficiente de aire exterior y garantizando la extracción y expulsión del aire viciado. El reglamento no contempla en ningún sitio la posibilidad de usar la ventilación natural al no establecer ningún tipo de excepción en el filtraje del aire de aportación. En cambio, se contempla la ventilación natural para seguridad en salas de calderas.

Higiene. Las instalaciones térmicas han de permitir proporcionar una dotación de agua caliente sanitaria, en condiciones adecuadas, pera la higiene de las personas. Además, se regulan las condiciones de higiene asociadas al agua de las piscinas climatizadas, los humidificadores y a la limpieza de conductos y plenumos de aire.

Calidad del ambiente acústico. En condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades producidas por el ruido y las vibraciones de las instalaciones térmicas ha de estar limitado. En este sentido, las instalaciones de climatización han de cumplir con las exigencias del documento DB-HR Protección contra el Ruido del CTE.

En resumen, la necesidad de trasponer nuevas directivas europeas y de actualizar la normativa estatal existente incorporando la posibilidad de utilizar nuevas tecnologías y otras fuentes de energía, así como la preocupación por el cambio climático han motivado la aparición de este nuevo reglamento

NOVEDADES RITE. Colegio de ingenieros INDUSTRIALES de catalunya

Carnés de instaladores y empresas instaladoras y mantenedoras: Unifica los carnés para climatización y calefacción y regulariza la instalación de placas solares térmicas.

Energías renovables: Se fomenta el uso de la energía solar térmica, unificando criterios con el Código Técnico de la Edificación. Para el calentamiento de piscinas al aire libre y la climatización de espacios abiertos, sólo podrán utilizarse energías renovables o residuales.

Eficiencia energética y medio ambiente: Incide en los consumos de energía de los edificios a través de instalaciones más eficientes y también en la menor emisión de gases de efecto invernadero y otros contaminantes atmosféricos.

Inspección periódica: Obligación de realizar inspecciones periódicas de eficiencia energética.

Instalación y equipos: Los equipos de refrigeración deben ocultarse en edificios de nueva construcción, es decir no pueden ser visibles por las personas.

Filtración: Se incrementa la exigencia en la filtración del aire tratado

Chimeneas: Los edificios deberán tener chimeneas adaptadas para colocar calentadores estancos y para calderas estancas (preinstalación en caso de que se coloquen termos eléctricos). El conducto de la chimenea solo podrá salir por la cubierta del edificio, no se podrá ventilar a fachadas (excepto en viviendas unifamiliares)

Calderas: Se prohíbe la instalación de calderas de diversos tipos, como las atmosféricas (a partir de 2010), las de carbón (a parir de 2012, las de 1 estrella (a partir del 2010) y las calderas de 2 estrellas (a partir del 2012).

Mantenimiento de las instalaciones: Se establece la obligatoriedad de prestación de servicios de mantenimiento de las instalaciones. El proyecto debe incorporar un “Manual de uso y Mantenimiento” que contendrá las instrucciones de manejo y maniobra.

Puesta en servicio: En la instalación terminada, deberán realizarse las comprobaciones y pruebas de puesta en servicio. Se especifican las comprobaciones siguientes:

Eficiencia energética de los equipos, transferencia de energía térmica, eficiencia y aportación energética de la producción de los sistemas de generación de energía de origen renovable, funcionamiento de los elementos de regulación y control, temperaturas y los saltos térmicos de todos los circuitos, consumos energéticos, funcionamiento y consumo de los motores eléctricos, pérdidas térmicas de distribución de la instalación hidráulica.

Reformas: Se considera reforma de instalación a toda aquella actuación que suponga una modificación del proyecto o de la memoria técnica del edificio.

Usos: No afectará a usos industriales, salvo en aquellos casos en que afecten a la higiene y bienestar térmico de las personas, como, por ejemplo, los baños, comedores, salas de espera de la terminal de un aeropuerto.

CUMPLIMENTO DEL RITE. Colegio de ARQUITECTOS DE CATALUNYA

El RITE se aplica a las instalaciones térmicas en edificios de nueva construcción, y a las instalaciones térmicas en edificios ya construidos por lo que se refiere a reforma, mantenimiento, uso e inspección, con las limitaciones que en él mismo se establecen. Se consideran como instalaciones térmicas las instalaciones fijas de climatización (calefacción, refrigeración y ventilación) y de producción de agua caliente sanitaria destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas. Por ejemplo, se considera reforma la incorporación de nuevos sistemas de climatización o de producción de agua caliente sanitaria o la modificación de los existentes; la incorporación de energías renovables; la substitución del equipo generador de calor o de frío por otro de distintas características o el cambio del uso previsto del edificio.

El nuevo RITE se ordena en dos partes: La Parte I, contiene las condiciones generales de aplicación del RITE y las exigencias de bienestar e higiene, de eficiencia energética y de seguridad que han de cumplir las instalaciones térmicas.

En esta parte también se encuentran las condiciones relativas a la documentación técnica, la ejecución de las instalaciones térmicas, su puesta en servicio, uso y mantenimiento e inspección.

La Parte II, contiene la caracterización de las exigencias técnicas y su cuantificación, de acuerdo con el desarrollo actual de la técnica. Se establecen niveles o valores límites y procedimientos expresados en forma de métodos de verificación o soluciones sancionadas para la práctica, la utilización de los cuales permite acreditar su cumplimiento. Hay cuatro Instrucciones Técnicas (IT) que se corresponden a las fases de la instalación: IT 1 Diseño y dimensionamiento, IT 2 Montaje, IT 3 Mantenimiento y uso y IT 4 Inspección.

Para facilitar el cumplimiento de las exigencias del RITE se crean los documentos reconocidos del RITE, que se definen como documentos sin carácter reglamentario, que han de contar con el reconocimiento conjunto del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y el Ministerio de Vivienda.

Condiciones para el cumplimiento

Los agentes que intervienen en las instalaciones térmicas, en la mesura que afecte su actuación, han de cumplir las condiciones que el RITE establece sobre el diseño, dimensionamiento, ejecución, mantenimiento e inspección de la instalación.

El RITE añade que también son responsables de su aplicación las entidades e instituciones que intervienen en el visado, supervisión o informe de los proyectos o memorias técnicas y los titulares y usuarios de las mismas en los términos que establece el RITE.

En coherencia con el enfoque por prestaciones, para justificar que una instalación cumple las exigencias que se establecen en el RITE se podrá optar por una de las siguientes opciones: adoptar soluciones basadas en las IT; o adoptar soluciones alternativas, previa conformidad con la propiedad y siempre que quede justificado documentalmente que las prestaciones son equivalentes a les que se obtendrían si aplicásemos las IT.

Existe el rumor de que Google Earth tiene planes para integrarse dentro de Second Life. Google Earth es una plataforma de grandísimo éxito donde existen muchas aplicaciones profesionales, así que parece seguro que la entrada de Google en el sector tendrá un fuerte impacto sobre la industria del metaverso, la de los mundos virtuales. Por otro lado, no hay duda de que esta nueva aplicación de Google Earth puede suponer muchas ventajas para los profesionales del sector. El tiempo dirá…

Second Life: negocio virtual pero beneficio real

Lejos de ser un juego, Second Life se ha convertido en una fuente de negocio económico. En este mundo virtual se pueden realizar múltiples actividades como viajar, comprar, jugar al casino, construirse una casa y ¿por qué no? también trabajar y ganar dinero. Todo ello ha propiciado la creación de una economía virtual, paralela a la real, que está moviendo al mes unos cinco millones de dólares (3,2 millones de euros).

Si Second Life fuera un pastel, un pedazo muy grande de este, correspondería a los profesionales del sector de la construcción. La compra-venta de terreno para construir en él viviendas y otros equipamientos es frecuente en este mundo virtual. Incluso ya hay personas que se están ganando importantes sumas de dinero diseñando edificios virtuales o vendiendo propiedades.

Esta segunda realidad es una clara oportunidad de mercado para los arquitectos-urbanistas. De hecho, los juegos tendrán cada vez un papel mayor en el mundo real del urbanismo y la arquitectura. Por ejemplo a través de la simulación de cómo se comportaría la gente en nuestro proyecto una vez construido, sea porque lo colgamos en Second Life y estudiamos las interacciones, sea porque en nuestro modelo 3D BIM soltamos personajes virtuales que exploran o se pasean.

Las empresas han sido las primeras en ver que esto es algo más que un juego. En un primer momento, veían en este mundo virtual una plataforma más para publicitarse, para hacer clientes y dinero. Pero ahora están yendo más allá. Abren oficinas, en las que ciberempleados, con formas y maneras de comercial, venden ordenadores, invitan a probar coches o a diseñar unas zapatillas que después se verán por las calles. Marcas importantes como Toyota, Vodafone, Sony Ericsson, Adidas, American Apparel, IBM, e incluso inmobiliarias como Codwell Banker, ya han abierto oficinas dentro este mundo virtual y ya están haciendo negocio a través de él.

Aunque todavía son pocas las personas que se adentran en Second Life, la firma de investigación tecnológica Gartner calcula que a finales del 2011 el 80% de los usuarios activos de Internet y las 500 mayores compañías de Estados Unidos, las de la lista Fortune, participarán en Second Life o en algún otro mundo virtual parecido. Dentro de esos tres años, 50 millones de personas vivirán una segunda vida virtual: unas en Second Life y otras en nuevos universos virtuales que están por aparecer. Al menos, eso es lo que cree Steve Prentice, experto de la consultora Gartner.

Algunos ejemplos concretos

Anshe Chung, profesora alemana de nacionalidad china, fue de las primeras en sacar provecho de Second Life. Chung se dedica al negocio de comprar parcelas a bajo precio, construir en ellas hoteles, apartamentos o mansiones para después vender  o alquilar. Gracias a ello, esta profesora ya ha facturado más de 250.000 dólares de los de verdad (159.000 euros).

Second Life es también un buen lugar para conocer la reacción del público objetivo de una empresa. El grupo hotelero Starwool construyó dentro de este nuevo universo un prototipo de hotel en el que los visitantes podían pasear por los jardines, nadar en sus piscinas, probar las habitaciones… Y todo ello para conocer la opinión de los visitantes sobre el hotel, información que luego Starwool usó para la construcción de ese mismo hotel en el mundo real.

Los hay que han visto en este mundo virtual una gran fuente de ahorro de dinero. Justin Bovington, CEO de los consultores de marca Rivers Run Red de Londres, ahorró a su compañía 175.000 dólares el último año (111.500 euros), utilizando Second Life para efectuar las reuniones con clientes y presentación de productos relacionados con la moda evitando además del dinero, los desplazamientos.

Mucho más que mapas

En la red hay numerosos servicios de mapas que ofrecen un gran abanico de posibilidades para los profesionales del sector de la construcción. Google Maps, Yahoo! Maps o MSN Virtual Earth son algunos de los más conocidos, pero también se pueden encontrar otros más locales, como los que ofrecen Geovirtual.com, Páginas Amarillas o QDQ. Google Maps es uno de los sitios que mejor funcionan. En esta web se puede ver sobre el mapa información del área solicitada gracias a un enlace con Wikipedia, vídeos de YouTube, fotografías de la zona y también anuncios inmobiliarios, entre otras cosas. La versión estadounidense va mucho más allá: el usuario puede conocer del área deseada cifras como el censo, la densidad de población, el tráfico, el tiempo, etc.

De Google Maps deriva también GoolGis, el primer Sistema de Información Geográfica (SIG) que se construye sobre la plataforma Google Maps. Su utilidad radica en la posibilidad de transformar mapas y cartografías en un formato que sea accesible por otras aplicaciones (como por ejemplo Google Maps, Yahoo Maps o OpenLayers) y de esta forma permitir la elaboración de mashups (aplicaciones webs híbridas) con ellos, a la vez de poder comenzar a añadir información urbanística a la web de GoolzOOm, de la que deriva GoolGis.

El sitio web es una sistema pensado para la visualización de Planos Generales de Ordenación Urbana (PGOU), clasificaciones y usos del suelo, información catastral y registral, ortofotografías, callejeros municipales, mapas de relieve, temperaturas, etc. El hecho de poder fusionar información del PGOU con el catastro, registro y ortofotos en Google Maps, supone que se puede conocer de un momento toda la información posible relacionada con una determinada finca. Sin lugar a duda es una gran ahorro de tiempo, además de que se da la posibilidad a terceros construir otras aplicaciones con los PGOU.

Vender pisos a través de la red

En tiempos de crisis, soluciones creativas. Y esto es lo que ha hecho Jesús Barrio, propietario de la web Tecnologiainmobiliaria.com, al crear Inmomaps, un mashup que fusiona Google Maps con diversos portales de anuncios inmobiliarios. Es una adaptación de HousingMaps (Google Maps + Craiglist). Inmomaps lee continuamente los anuncios inmobiliarios que van apareciendo en sitios web como Loquo, Segundamano, Tablondeanuncios o Urbaniza, hace una selección, y cuelga los escogidos en el mapa.

El negocio inmobiliario está encontrando en internet un gran refugio ante la crisis. Hasta el momento la red tenía un papel más publicitario, pero ya existen algunas compañías que están usando Internet para hacer negocio y vender como Metrovacesa, que ha empezado a utilizar una herramienta de venta directa. La inmobiliaria puso en funcionamiento el año pasado una sección específica dedicada a la venta de pisos dentro de su web corporativa en la que muestra toda la información sobre las promociones: imágenes, ubicación, planos, memoria de calidades y precios. Ha vendido 100 viviendas en lo que va de año a través de la red. Estas ventas representan unos ingresos para Metrovacesa de un total de 16 millones de euros, lo que significa el 14% del total de reservas de viviendas comprometidas por la compañía en este periodo.

Otras webs inmobiliarias de venta y alquiler de viviendas son Idealista.com, Fotocasa.es, Properazi.com, Trovit.com, que es un buscador de anuncios clasificados de inmobiliaria, motor y empleo, y Miparcela.com.

¿Qué pasará cuando lo real y lo virtual converjan?

En el número de julio/agosto de 2007 de Technology Review, una publicación del Massachusetts Institute of Technology (MIT), Wade Roush firma un texto titulado “La World Wide Web será absorbida muy pronto en la World Wide Sim”: un entorno que combinará elementos de Second Life y Google Earth“. El artículo trata de la futura absorción de la web dentro de la Word Wide Sim (que consiste en la interconexión de todos los mundos virtuales existentes como por ejemplo Second Life). Según el texto, podrían integrarse creando lo que Technology Review denomina como Second Earth, Segunda Tierra.

A lo largo del artículo se tratan los futuros desafíos (y posibles convergencias) de una futura creación de un entorno 3-D que combine elementos de mundos sociales virtuales como Second Life con aplicaciones de mapas como Google Earth.

Vídeo acerca de la arquitectura en Second Life

Breve introducción sobre Second Life

Visita virtual por Amsterdam

ZaragozaKyoto. Arquitecturas para un planeta sostenible

Comisariada por el arquitecto Luis Fernández-Galiano, es una de las exposiciones más importantes del pabellón. La muestra presenta diez soluciones arquitectónicas de renombrados arquitectos españoles e internacionales cuyas obras promueven arquitecturas sostenibles: Ábalos y Herreros, Ecosistema Urbano, Thomas Herzog, Mansilla y Tuñón, Rick Joy, Diébédo Francis Kéré, Lacaton y Vassal,  Jaime Lerner, Pich y Aguilera,  Sauerbruch y Hutton.

Según la Sociedad Estatal para Exposiciones Internacionales (SEEI), organización que gestiona el pabellón español, “la instalación ZaragozaKyoto. Arquitecturas para un planeta sostenible es a la vez un parque de juegos y un espacio de reflexión.” Por un lado, un lugar insólito, que entretenga a los niños y sea recordado por los mayores, por otro, un ámbito introvertido, para informar sobre el cambio climático y la manera de enfrentarse a él mediante la transformación de nuestra vida cotidiana, condicionada por el marco arquitectónico y urbanístico.

El contenido de la participación de los arquitectos seleccionados no se limita a una mera presentación de proyectos y obras sino apunta a extraer de su trabajo enseñanzas que sirvan como reflexión y estímulo para la promoción de arquitecturas sostenibles. Por otro lado, la exposición intenta ser un estímulo para animar a los poderes públicos a que tomen las medidas necesarias para cumplir con los compromisos que adquirió España en el Protocolo de Kyoto.

También bajo el lema ZaragozaKyoto. Arquitecturas para un planeta sostenible, se celebró el viernes 20 de junio un ciclo de conferencias en el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, en Madrid. En estas conferencias intervinieron, además del comisario de la exposición, los diez arquitectos antes citados. El programa abordó, a través de ponencias y mesas redondas, cuestiones relacionadas con el urbanismo sostenible, como el uso de materiales ancestrales en la construcción, el diseño según los flujos del clima o la utilización de innovaciones heliotécnicas.

Pabellón de España en Expo Zaragoza 2008

Como en todos los inicios, las cosas no son fáciles para los profesionales del sector que quieren lanzarse a aplicar este tipo de construcción. Teresa Batlle, arquitecta socia del estudio barcelonés Pich Aguilera, explica que “el prefabricado o industrializado, como se dice en el sector, es una tendencia más bien reciente en España y por lo tanto no tiene sistemas homologados lo que dificulta nuestro trabajo en el momento de justificar el proyecto ante el Código Técnico de la Edificación (CTE). No es que no se pueda, el problema es que hay que detallar exhaustivamente todos los elementos para justificarlos ante el CTE lo que es laborioso y complicado para una persona que no este familiarizada a ello”.

Por el momento, en España la prefabricación resulta ligeramente más cara que la construcción de obra, la de toda la vida, aunque eso depende también de los materiales y la calidad de la construcción. Según Batlle, esto se debe a que “todavía hay pocas empresas que se dedican a ello, aunque las pocas que hay son muy buenas. El problema es que hay más demanda que oferta lo que empuja los precios al alza”. La industria española de la prefabricación está actualmente en pleno crecimiento y a medida que el mercado se vaya consolidando los precios se abaratarán y como ya sucede en Finlandia, Alemania o Dinamarca este tipo de construcciones acabarán siendo más económicas que las convencionales. Además, “mientras los costes de la construcción tradicional van siempre en aumento, la tendencia de los procesos industrializados es la de mejorar en tecnología para abaratar el proceso”, afirma la arquitecta de Pich Aguilera.

Hoy por hoy, Batlle calcula que construir una vivienda prefabricada de 150 metros cuadrados, por poner un ejemplo, implica un sobrecoste de un 10% aproximadamente. En total el metro cuadrado saldría a unos 1.600 euros.

Ventajas del sistema constructivo

A pesar de todo, la prefabricación es una gran opción a tener en cuenta. Sus ventajas son múltiples empezando por el menor tiempo de construcción, la reducción de riesgos laborales, una mejor calidad, más respeto hacia el medio ambiente… Pero vayamos por pasos.

En la prefabricación, la mayor parte del trabajo se realiza en fábrica, es decir, mediante un proceso industrial. En la ubicación de la vivienda, edificio o equipamiento, el único trabajo a realizar es la unión de los distintos elementos que componen la construcción. El hecho de realizar la mayor parte del proceso de construcción de un modo industrializado conlleva varias ventajas.

La primera es que permite una mayor calidad del producto: “la mano de obra es más calificada en la industria que en el sector de la construcción y además en la industria las mejoras son constantes no como en el ámbito de la construcción donde se prima más reducir costes”, afirma Batlle. Por otro lado, los materiales, al estar en una fábrica o nave, no están expuestos a las inclemencias meteorológicas y una vez en el lugar de la obra al ser muy breve el periodo de construcción el tiempo de exposición a condiciones climatológicas adversas se reduce a unos pocos meses. Otras de las ventajas de la industrialización de la construcción son el menor riesgo de accidentes laborales en la obra, y la menor generación de residuos, la mayor parte de los cuales se quedan en la misma fábrica donde en muchos casos son reaprovechados.

Una de las ventajas más atractivas es el menor tiempo de construcción. La rapidez del montaje acorta el tiempo de ejecución de la obra, en algunos casos a la mitad. Es principalmente por esta última ventaja que el sistema ha sido tan bien acogido por la administración pública catalana que ha visto con la prefabricación la solución a la falta de escuelas y de viviendas protegidas. Es también por este motivo que la prefabricación es un sistema ideal para la construcción de cualquier tipo de equipamientos ya sean públicos o privados en los que el tiempo apremia.

El caso IKEA

En el sector de la vivienda, la prefabricación es también una buena opción a tener en cuenta ya que cuando ésta resulte más económica, las viviendas prefabricadas serán ideales para el colectivo de personas de bajo poder adquisitivo que actualmente no tiene acceso a la compra de una vivienda digna.

Ikea, la multinacional sueca líder en el mercado de venta de mobiliario a un precio accesible, lleva ya años comercializando con mucho éxito viviendas prefabricadas en Escandinavia y ahora lo hace también en el Reino Unido. Estas construcciones, llamadas BoKlok (que en sueco significa casa elegante), están hechas de madera y cada apartamento tiene entre dos y tres habitaciones. Su coste ronda los 150.000 euros, lo que según la empresa supone un ahorro del 20% en comparación con una casa tradicional del mismo tamaño. Estas viviendas están pensadas principalmente para colectivos como madres solteras, gente mayor que se quiere mudar a una vivienda más pequeña y gente joven que quiere acceder a su primera casa. Esta iniciativa todavía no ha llegado a España pero tal vez podría ser una buena solución al actual problema de acceso a una vivienda digna.

Loft Cube, la vivienda movible

El estudio alemán Werner Aisslinger ha encontrado la solución ideal para aquellas personas que viajan mucho y que quieren llevarse su casa literalmente a cuestas. El proyecto se llama Loft Cube y consiste en una vivienda con un sistema modular que permite un fácil transporte y montaje. El Loft Cube permite ser instalado en cualquier terreno. Sólo tiene que pedirlo y se lo llevan en helicóptero, previo pago de diez mil euros. Este exclusivo loft con aspecto de atractivo cubo futurista está realizado con materiales de alta calidad, básicamente  cristal, madera y acero. Dispone de un cuarto de baño, de cocina, y de lugares para el trabajo o el sueño.

Grabaciones sobre construcciones prefabricadas

Innova - Desde Nanotecnología a gestión

• 67 proyectos de estudiantes de la UC optan a los I Premios a la Innovación en Ingeniería de la Construcción
  en Construnario - Notiweb (08/06/2008)
• Se convoca el ´Concurso de Ideas Arquitectónicas para el diseño de edificios sostenibles en ciudades de ámbito nacional´
  en Construnario - Notiweb (10/05/2008)
• Talentos
  en El Periódico de Catalunya (26/04/2008)
• “El DB-HR es un paso necesario para el confort de la vivienda”, según AECOR
  en Construarea (16/04/2008)

Ecópolis - Sostenibilidad y medio ambiente

• El Plan de Residuos de Construcción prevé una inversión cercana a once millones por provincia hasta 2010
  en Construnario - Notiweb (27/06/2008)
• El frío solar, un nuevo sistema de refrigeración
  en Construnario - Notiweb (12/06/2008)
• La gestión del urbanismo, el reciclaje y el medio ambiente, a análisis en TEM TECMA 2008
  en Construarea (23/05/2008)
• España es el país de Europa que ha registrado menor eficiencia energética durante los últimos 15 años
  en Construnario - Notiweb (05/05/2008)
• AECOR y ANDIMAT organizan el II Congreso Nacional de Aislamiento Térmico y Acústico
  en Construarea (26/04/2008)

Riesgos Laborales - Ideas, actualidad

• IV edición del Premio Nacional Acex
  en Construarea (27/05/2008)
• El informe inicial sobre el accidente del nuevo Mestalla indica que no fue un «fallo humano», sino técnico…
  en Construnario - Notiweb (29/05/2008)
• Los constructores podrán contar con subvenciones en la compra del andamiaje
  en Construnario - Notiweb (02/06/2008)
• Madrid acoge mañana la II Jornada de Andamios Tubulares
  en Construarea (24/04/2008)
• La Ley de subcontratación supone “un cambio radical en el sector” y viene “a poner orden”
  en Construarea (26/04/2008)
• Constructores catalanes crearán un registro de empresas que cumplen las normas en seguridad laboral
  en Construnario

Construmática - Acuerdos, asociaciones, artículos Construpedia

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• La Construpedia supera los 3000 artículos
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Nouvel presenta la maqueta del futurista barrio de Toledo, “Civitas Nova”

El arquitecto Jean Nouvel presentó en Toledo la maqueta del moderno barrio que ha diseñado para la ciudad de Toledo, que busca la sinergia de lo urbano y lo rural.

El barrio albergará 2.000 viviendas protegidas, distribuidas en bloques con grandes espacios abiertos. Cada plaza debe tener un diseño, un paisaje y una temática diferente; para ello se abrirá un concurso para arquitectos de España y europa. Publicado por los blogs Días de Arquitectura y + Arquitectura.

Otros posts de interés:

Un modelo informático determina cómo edificar optimizando la energía solar. Es de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Sevilla, y lo presenta el blog [ecosistema urbano].

Torresmadrid.com nos trae un nuevo video en timelapse sobre el avance de la Torre Cristal. Hoy, la colocación de los paneles solares que cubrirán parte de su techo.

Arquitectura hecha de vegetación: el blog Urbanarbolismo nos acerca ejemplos, fotografías y ventajas de la utilización del material natural en la construcción.

Ingeniería en la Red nos ofrece videos en timelapse del desmantelamiento y traslado del puente - grúa más grande del mundo, desde Suecia a Korea.

El blog Urbanismo publica un artículo llamado “La aplicación de la nueva Ley de Contratos del Sector Público a las asociaciones de entidades locales“, del Dr. Gonzalo Brun Brun.

Finalizando nuestro resumen, emprendemos un recorrido con el blog Mi Moleskine Arquitectónico por la arquitectura de Pingyao, “la ciudad de la tortuga mágica”, en China.

La Comisión Europea propone rebajar el IVA a la construcción

La aprobación de dicha normativa, que abarcaría a ciertos servicios (incluidos los restaurantes y la construcción), necesitará la unanimidad de los países para su aprobación.

El comisario europeo de Fiscalidad, Laszlo Kovacs, destacó que la propuesta mantiene el principio de la aplicación voluntaria por parte de los países, y que la normativa actual ya permite aplicar en algunos países un IVA reducido a la mayoría de los servicios incluidos en el proyecto.

Otras noticias destacadas

Catalunya: importante descenso del índice de accidentes mortales en la construcción. En los primeros cinco meses del año, los accidentes mortales en la construcción disminuyeron un 44 % en comparación a igual período del 2007.

Aumentan los embargos a inmobiliarias y constructoras. Comparando los períodos enero - abril del 2007 y 2008, los embargos subieron un 40 %.

La Ministra de Vivienda instó a los promotores y constructores a “arrimar el hombro”. Beatriz Corredor pidió a promotores y constructores “arrimar el hombro” para afrontar la crisis que atraviesa el sector.

Baja del 4 % de la vivienda urbana. El precio de la vivienda ha bajado casi un 4 % en áreas urbanas durante el último año.

1 - Prontuario de estructuras metálicas.

Recoge tablas con las características geométricas de perfiles y chapas, fórmulas para el proyectista, y tablas de resistencia de aplicación directa, que reducen el tiempo de cálculo para un número muy elevado de casos.

2 - Diseño de obras de drenaje transversal. Analiza los diversos factores que influyen en su diseño, aportando criterios y soluciones para la consideración de las características específicas de cada obra.

3 - Determinación del contenido de materia orgánica en suelos. Estudio comparativo entre diferentes métodos: la Norma UNE 103204:1993, el método de Walkley-Black clásico y el método de Walkley-Black modificado por valoración potenciométrica.

4 - Forjados con bovedillas cerámicas. Ofrece descripciones, especificaciones, cálculos e información técnica de forjados con bovedillas cerámicas. Incluye comparativas entre los distintos tipos de bovedillas.

5 - Análisis del método para el cálculo de micropilotes. Expone la metodología de cálculo utilizada por Mecánica del Suelo LOSAN, S.A. en la redacción de sus informes técnicos y en los precálculos de las propuestas técnicas.

6 - Aplicación de la tecnología GPS para topografía de obras en ingeniería civil. El artículo evalúa la utilización del GPS en obras de ingeniería civil, concretamente en el diseño de un camino.

7 - Guía técnica sobre tuberías para el transporte de agua a presión. Resultado de un trabajo realizado por el Centro de Estudios Hidrográficos del CEDEX, compila la normativa y reglamentación vigente sobre la materia y establece criterios generales.

8 - Cálculo de caudales punta y diseño de sistemas de drenaje. Modelos digitales de flujo corregido (MDFC). El coeficiente de escorrentía se aplica sobre el modelo de flujo acumulado (MDF) como un coeficiente reductor de área que genera un modelo de flujo acumulado corregido (MDFC). Se ha comprobado que este nuevo modelo es más real que el derivado del que se calcula siguiendo el método Racional.

9 - Obras de construcción de la Línea 9 del Metro de Barcelona. Tramo 4B. Sagrera - Gorg. El artículo describe esta importante obra que unirá los dos extremos de la ciudad, a lo largo de 41 km. de trazado.

10 - Piscinas Municipales en Pinto, Madrid; Ramón Araujo. La iluminación natural y la visión del exterior son aquí objetivos prioritarios, así como el especial cuidado en la protección de los elementos estructurales frente a la humedad del ambiente interior, al colocar los pórticos de acero exteriores al cerramiento y definir la cubierta como un toldo multicapa.